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工程结算的审计方式及其注意要点介绍
发布时间:2019-05-20

工程结算指的是施工企业按照合同规定完成施工任务后所应该收取的工程费用。那么大家知道工程结算的审计方法有哪些吗?我们在完成建设工程结算时又该注意哪些事项呢?下面就跟随小编一起看一下吧。以下关于“工程结算的审计方式及其注意要点介绍”的介绍。



【工程结算审计的方法】


一、看图法


即看图核实工程量与工程价款,审定工程造价的一种方法)基建工程决算审计,首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸,才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。要求审计人员必须熟练掌握所有的建筑识图知识,不仅要看建筑施工图,而且要看结构施工图和竣工图。



不仅要看水电平面图,而且要看水电系统图;不仅要将每一张图纸看懂吃透,而且要将所有的图纸综合分析。只有在认真看懂吃透图纸的基础上,才能发现问题、揭露问题。看图法是基建工程决算审计基本、普遍、常用的方法,它贯穿基建工程决算审计的始终。


二、观察法


它是指审计人员亲临建筑现场,对审计事项进行实地观察,了解建设项目的实际情况,发现疑点,验证事实,核实实际工程量,审定工程造价的一种方法。


三、询问法


它是指审计人员通过询问被审计单位参与基建项目管理的负责人、当事人、知情人或施工单位施工员、预算员、知情者,以证实基建工程量与工程价款的真实性、合理性的一种方法。审计人员通过询问获得的审计线索有可能引出有力的审计证据,揭露事实的真相。所以询问法也是基建工程决算审计直接、常用的一种有效的方法。


四、开挖法


它是指审计人员被审计单位有关人员与施工单位有关人员到建筑现场,对有疑点的隐蔽工程进行挖开核实工程量与工程价款的方法。开挖法比较直接,容易验证出问题的真假,但工作量大,所以一般实行抽样定点的方式。


五、分析法


它是指审计人员运用各种系统方法,对基建工程项目的具体内容进行分离和分类,然后综合分析,发现疑点,揭露问题的方法。分析法的目的在于:


(1)通过分析查找可疑事项,为审计工作寻找线索,进而查出各种错误和弊端;


(2)通过分析来验证各种资料(如施工合同、施工图纸、隐蔽工程签证等资料)所反映的基建工程项目的真实情况,进而核实实际工程量与审定工程造价。


如对某单位一建筑项目进行审计,通过利用分析法发现该项目土方工程量是该项目建筑面积的28倍(即该建筑展开面积需要大开挖28米),对此找建筑单位与施工单位有关人员了解情况,并将隐蔽工程签证与施工日记相查对,核减土方工程量4500立方米,核减工程造价13.7万元。


六、测量法


即审计人员深人建筑现场,对照施工图纸,实地测量有关工程量(如门窗的大小、建筑物的长宽高等),计量有关器材物质数量(如配电箱数量、灯具数量、水暖器材的数量等),确定核实基建工程决算工程量与造价真实性、合理性的一种审计方法。


如年我们对某单位体艺馆基建工程决算进行审计,运用测量法发现该体艺馆屋架吊顶部钢结构设计规定用槽钢320#变成280#,槽钢250 #变成了200#,上人检查桥七桥变成了五桥,上人检查桥圆钢设计规定用直径14#,实际使用的是12#圆钢,设计间距60mm,实际间距达70 mm、80 mm、90 mm不等,由于上述原因致使实际比设计少用钢材11.84吨,虚增造价12.2万元。


七、核对法


指在基建工程决算审计中用一种记录或资料同另一种记录或资料进行查对,资质代办用相互验证和复核的手段,验证基建工程决算工程量与造价真实性、合理性的一种审计技术方法。


【建设工程价款结算的注意事项】


年建设工程价款结算?为加强和规范建设工程价款结算,维护建设市场正常秩序,制定了《建设工程价款结算暂行办法》,其中我们需要注意的地方有哪些呢?商务小编为你们介绍“建设工程价款结算”!



一、建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。第四条国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。


二、从事工程价款结算活动,应当遵循合法、平等、诚信的原则,并符合有关法律、法规策。第二章工程合同价款的约定与调整第六条招标工程的合同价款应当在规定时间内,依据招标文件、中标人的投标文件,由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。非招标工程的合同价款依据审定的工程预(概)算书由发、承包人在合同中约定。合同价款在合同中约定后,任何一方不得擅自改变。


三、发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定:


(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;


(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;


(三)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;


(四)发生工程价款纠纷的解决方法;


(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;


(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;


(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;


(八)安全措施和意外伤害保险费用;


(九)工期及工期提前或延后的奖惩办法;


(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。


四、发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选用下列一种约定方式:


(一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。


(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。


(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法,调整因素包括:


1、法律、行政法规和有关政策变化影响合同价款;


2、工程造价管理机构的价格调整;


3、经批准的设计变更;


4、发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增力口;


5、双方约定的其他因素。


以上关于“工程结算审计的方法”和“建设工程价款结算的注意事项”的介绍,希望能让您了解“工程结算的审计方式及其注意要点介绍”带来帮助。